Chuyên mua bán đất đấu giá Cổng Ngói Đan Phượng

Đất đấu giá cổng ngói Đan Phượng được Sở Quy hoạch – Kiến trúc phê duyệt

Dangban.vn chuyên mua bán ký gửi đất đấu giá cổng ngói Đan Phượng uy tín, chuyên nghiệp. Cập nhật quỹ đất đang bán tại khu đất đấu giá cổng ngói Đan Phượng mới và chính xác nhất, cam kết nguồn hàng chính chủ, giá tốt, giao dịch nhanh.

Đất đấu giá cổng ngói Đan Phượng có pháp lý rõ ràng
Đất đấu giá cổng ngói Đan Phượng có pháp lý rõ ràng

Đất đấu giá cổng ngói Đan Phượng được hiểu như thế nào?

Đất đấu giá là đất do Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền (thường là cấp huyện trở lên, không phải cấp xã) đấu giá công khai để gây quỹ thực hiện các dự án công ích của địa phương.

Việc đấu giá đất do cơ quan có thẩm quyền tổ chức. Trước khi thực hiện đấu giá đất, cơ quan, tổ chức này phải thông báo công khai trên các phương tiện truyền thông về giá đất, vị trí khu đất, v.v.

Trong cuộc đấu giá, người trả giá cao nhất là người thắng cuộc. Khi đó, Chủ tịch UBND sẽ ra quyết định trúng đấu giá đất.

Theo quy định hiện hành, khu đất cần đáp ứng các điều kiện sau:

  • Đất đấu giá phải là đất sạch, không lấn chiếm, không cho thuê, không khiếu kiện, tranh chấp;
  • Khu đất đấu giá được Sở Quy hoạch – Kiến trúc phê duyệt, phù hợp với quy hoạch chung;
  • Khu đất đấu giá được Sở Tài chính phê duyệt đơn giá khởi điểm làm cơ sở đấu giá đất;
  • Khu đất đấu giá có đầy đủ cơ sở hạ tầng, điện, đường, cấp thoát nước.
Chuyên mua bán đất đấu giá Cổng Ngói Đan Phượng
Chuyên mua bán đất đấu giá Cổng Ngói Đan Phượng

Ưu điểm nổi trội của đất đấu giá cổng ngói Đan Phượng

Như đã nói ở trên, đất đấu giá là đất do UBND cấp huyện trở lên công khai cho người dân nên loại đất này sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về tính pháp lý, trình tự thủ tục chuyển nhượng,… là đất thông thường. Đặc biệt:

  • Đất đấu giá cổng ngói Đan Phượng có pháp lý rõ ràng, do Sở Tài nguyên và Môi trường trực tiếp trồng tại thực địa cho người sử dụng. Không tranh chấp, không quy hoạch treo, không lấn chiếm, chồng lấn… Người mua không cần xác minh thực tế. Không sợ bị kẻ xấu lợi dụng, lừa đảo mà có thể hoàn toàn yên tâm, tin tưởng khi mua đất.
  • Đất đấu giá được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đầy đủ. Đường nhựa hoặc bê tông rộng rãi, cấp thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng… đảm bảo tiêu chuẩn hiện hành trước khi bàn giao cho người mua.
  • Thời gian thanh toán kéo dài đến 3 tháng kể từ ngày có quyết định trúng thầu.
Đất thổ cư đầy đủ, quy hoạch ổn định vì đây là đất đấu giá
Đất thổ cư đầy đủ, quy hoạch ổn định vì đây là đất đấu giá
  • Đất đấu giá cổng ngói Đan Phượng được Sở Quy hoạch – Kiến trúc phê duyệt nên thường hưởng lợi về quy hoạch. Sở hữu vị trí đẹp, gần trung tâm, tiện ích đầy đủ (trường, chợ, siêu thị…) và kết nối dễ dàng giao thông.
  • Khi trúng đấu giá đất, người dân được quyền xây dựng 100% diện tích đất và được tự do thiết kế.
  • Vay ngân hàng để bù đắp khoản thiếu hụt. Và trên thực tế, ngân hàng thường định giá đất cao hơn đơn giá trong quyết định trúng thầu.
  • Khác với quy trình, thủ tục cấp sổ cho các sản phẩm bất động sản khác. Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diễn ra nhanh chóng, đơn giản và nhanh chóng. Người mua đất đấu giá sẽ được cấp sổ đỏ sang tên ngay khi nộp tiền vào Kho bạc Nhà nước.
  • Theo quyết định trúng đấu giá, người trúng đấu giá đất sẽ nộp tiền trực tiếp vào Kho bạc Nhà nước nên không bị kẻ xấu lợi dụng, cũng như không lo bị môi giới ép giá.
Đất nằm vị trí đẹp gần chợ rất thích hợp cho nhà đầu tư
Đất nằm vị trí đẹp gần chợ rất thích hợp cho nhà đầu tư

Vị trí thuận lợi của đất cổng ngói Đan Phượng

  • Đất nằm vị trí đẹp gần chợ rất thích hợp cho nhà đầu tư, xây dựng, sinh lời tốt.
  • Sổ đỏ chính chủ Công chứng nhanh chóng.
  • Gần chợ, khu dân cư đông đúc.
  • Đất thổ cư đầy đủ, quy hoạch ổn định vì đây là đất đấu giá.
  • Giao thông thuận tiện, khu vực đang phát triển, sắp xây dựng đường 24m từ ủy ban xã Đồng Tháp qua Cầu Phùng ra đường 32, cách đường 32 100m, cầu Phùng.
  • Tiềm năng sinh lời cao.
  • Không gian thoáng mát, khí hậu trong lành do nằm gần sông Đáy.
  • Mua hay đầu tư là hợp lý trong giai đoạn này.
Đất đấu giá cổng ngói Đan Phượng được Sở Quy hoạch – Kiến trúc phê duyệt
Đất đấu giá cổng ngói Đan Phượng được Sở Quy hoạch – Kiến trúc phê duyệt

Liên hệ xem dự án

Quý anh chị có nhu cầu mua bán hoặc ký gửi đất đấu giá cổng ngói Đan Phượng. Xin vui lòng liên hệ số điện thoại: 086 587 2286 (Mr Tuấn). Dangban.vn xin cảm ơn và chúc anh chị sớm tìm được lô đất ưng ý!

Trả lời